Constructora líder en proyectos y desarrollo inmobiliario, constructivos y arquitectónicos, busca:
*project director*
¿qué pedimos?
Edad y genero indistinto
escolaridad lic. Arquitectura, ing. Civil o a fin. *indispensable* certificación pmi.
De preferencia especialidad, posgrado o maestría
experiência mínima de 10 a 15 años en puesto similar
conocimiento en la planeación y desarrollo de proyectos constructivos, desde el inicio hasta el final.
Actividades principales:
- generar el proyecto ejecutivo y proyectos complementarios que lo soporten.
- elaborar la propuesta del proyecto arquitectónico (fachadas, interiores, etc.).
- elaborar especificaciones arquitectónicas y de acabados del proyecto.
- elaborar ingenierías e instalaciones de los proyectos.
- revisar la factibilidad técnica del proyecto y de sistemas constructivos (junto con el director de proyecto) y generar los complementos necesarios al proyecto en caso de requerirse.
- elaborar el anteproyecto basado en especificaciones de la dirección general y hacer la definición del aprovechamiento del terreno (estudios de factibilidad y análisis de sitio).
- otorgar capacitación técnica al área de ventas, sobre las especificaciones técnicas y conceptuales del proyecto.
- entregar información de inicio de construcción (fichas técnicas, planos 60 x 90) a encargados de obra.
- elaborar planos de obra terminada. Hacer presentaciones de viabilidad de nuevos proyectos.
- elaborar estudios ante municipio para recolectar información correspondiente a permisos de construcción para generar el anteproyecto.
- hacer y presentar cotizaciones de ingenierías necesarias para su contratación. Elaborar un pre-estudio de acabados (cotizar con proveedores).
- proporcionar la información necesaria para tramitologías (individualizaciones, crédito puente, ayuntamiento, municipio, ecología, etc.).
- generar carpeta de ventas (descripción del proyecto con especificaciones técnicas, imágenes, renders y planos arquitectónicos con enfoque comercial). Visitar la obra y supervisar su apego al proyecto ejecutivo, generar actualizaciones de planos si se requiere.
- elaborar y entregar a daf el paquete de especificaciones técnicas del proyecto, así como los formatos que solicitan las instituciones bancarias para créditos.
- alinear metas de área con las de negocio.
- fijar objetivos de sub-direcciones a su cargo.
- fijar políticas de sub-direcciones a su cargo.
- negociar prioridad de negocio con áreas.
- determinar requerimiento de recursos.
- garantizar productividad del área.
- garantizar rentabilidad del área.
- garantizar seguridad del área.
- elaborar presupuesto de gastos del área controlar.
- reportar resultados mensuales del área.
- tomar medidas para corregir desviaciones.
- innovación constante de métodos y planes.
- calidad en el diseño de proyectos.
- nível de creatividad e innovación.
- definición adecuada del proyecto.
- oportunidad y calidad en análisis y reporte de información.
- satisfacción del cliente (diseño, espacios, entorno, calidad creativa, etc).
¿que ofrecemos?
Sueldo base a negociar (nos adaptamos a tus expectativas, abiertos)
prestaciones de ley
a negociar residencia en caso de no vivir en hermosillo
zona de trabajo: hermosillo, sonora.
Interesados postularse por este medio.
Tipo de puesto: por tiempo indeterminado, tiempo completo
salario: $120,000.00 - $140,000.00 al mes
horario:
- turno de 8 horas
prestaciones:
- opción a contrato indefinido
lugar de trabajo: remoto híbrido en 83106, hermosillo, son.