Gerente de plaza comercial/centro comercial
descripción del puesto:
se busca un profesional para ocupar el cargo de gerente de plaza comercial/centro comercial en una empresa líder en el sector inmobiliario. El responsable será encargado de garantizar el funcionamiento óptimo de la plaza, maximizando la ocupación, asegurando la cobranza y liderando al equipo operativo.
responsabilidades clave:
* comercialización y cobranza:
o asegurar la ocupación de la plaza mediante la comercialización de espacios y renovaciones de contratos.
o garantizar una cobranza mensual eficiente, manteniendo la cartera vencida por debajo del 8%.
* operación y mantenimiento:
o supervisar el mantenimiento diario de la plaza, verificando que se cumplan las normas y reglamentos establecidos.
o garantizar la limpieza y seguridad de las instalaciones, así como la relación con autoridades locales.
o gestionar proveedores locales para el mantenimiento y compra de insumos necesarios.
* gestión administrativa:
o administrar la caja chica o fondo fijo para pagos a proveedores locales, insumos sanitarios, basura y otros servicios.
o coor dinar cortes y depósitos de efectivo de manera segura y precisa.
o presentar informes escritos y resultados periódicos a los directores, con una frecuencia de cada 3 a 4 meses.
* gestión de equipo:
o desarrollar, motivar y consolidar al equipo operativo, compuesto por 12 personas directas y 14 indirectas.
o asegurar un ambiente laboral colaborativo y alineado con los objetivos de la plaza.
* marketing y activaciones:
o coor dinar la implementación de campañas de marketing y activaciones de eventos en colaboración con el área de mercadotecnia.
requisitos del puesto:
* experiencia: mínimo 2 años en roles similares, preferentemente en el sector inmobiliario, servicios financieros (gerente regional) o sectores afines.
* conocimientos técnicos:
o gestión de operaciones y mantenimiento de inmuebles comerciales.
o administración de presupuestos, cobranza y control de proveedores.
o experiencia en relación con autoridades y manejo de normativas locales.
* competencias clave:
o liderazgo: capacidad para influir positivamente y desarrollar equipos de alto desempeño.
o empatía: habilidad para comprender y atender las necesidades de clientes y colaboradores.
o negociación: habilidad para cerrar acuerdos beneficiosos y gestionar relaciones efectivas con clientes y proveedores.
o proactividad: enfoque en encontrar oportunidades y proponer soluciones.
o toma de decisiones: capacidad para evaluar situaciones rápidamente y actuar de manera estratégica.
o orientación al cliente: enfoque en el servicio y en garantizar la satisfacción del cliente.