.reconocida desarrolladora inmobiliaria, se encuentra en búsqueda de tu talento como:*director de obra*responsabilidades*:- supervisar la ejecución de la obra de acuerdo con los planes establecidos.
o asegurar el cumplimiento de los tiempos y costos del proyecto.
o implementar estrategias para la optimización de recursos y asegurar la rentabilidad del proyecto.- coordinar con las diferentes áreas del proyecto (arquitectura, ingeniería, administración, comercial) para garantizar una ejecución fluida.
:- supervisar y coordinar al equipo de trabajo asignado al proyecto, incluyendo al gerente de obra, gerente de administración, analista administrativo, y otros miembros clave.- evaluar el desempeño de los colaboradores, implementar mejoras de procesos y mantener un ambiente de trabajo seguro y eficiente.- mantener comunicación constante con el consejo directivo y los propietarios del proyecto (grupo gira y capital vertical) sobre avances, problemas y soluciones.- gestionar relaciones con proveedores, contratistas, autoridades locales y otros actores externos relacionados con la construcción y desarrollo del proyecto.- realizar presentaciones y reportes detallados del estado de la obra, haciendo recomendaciones para la toma de decisiones.- asegurar que el proyecto cumpla con las regulaciones locales, federales y ambientales, así como con los estándares de seguridad laboral.- supervisar el proceso de obtención de permisos y trámites necesarios para la construcción y funcionamiento de la obra.- supervisar la correcta ejecución del presupuesto del proyecto, incluyendo la planificación y control de costos.- colaborar con el gerente de administración en la gestión de pagos, cobros y flujo de caja.
o implementar mecanismos para evitar desviaciones presupuestarias y garantizar la rentabilidad del proyecto.- coordinar con el equipo de coordinación comercial y cobranza de ventas para garantizar que la estrategia comercial esté alineada con los tiempos de entrega del proyecto.- establecer cronogramas de entrega y asegurar la calidad de las unidades antes de su entrega final a los compradores.- supervisar las pruebas de calidad y validación de materiales y obras ejecutadas.- asegurar que todas las unidades se entreguen conforme a lo prometido y en las condiciones acordadas con los clientes.
o gestionar cualquier reclamación post-entrega de los clientes para asegurar su satisfacción y fidelización*percepción económica y beneficios*:- sueldo mensual neto: $60,000 mxn- forma de pago: quincenal- apoyo adicional durante los primeros 3 meses: $10,000 mxn adicionales*beneficios adicionales*:- seguro de salud y prestaciones de ley- bonificaciones por cumplimiento de metas (a evaluar)- oportunidades de crecimiento profesional dentro del grupo empresarial*perfil*:- formación profesional como arquitecto, ing