*empresa internacional de desarrollo inmobiliario de propiedad privada está en búsqueda de subgerente arquitectura en playa del carmen.
especializado en proyectos hoteleros & verticales.
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*áreas de proyecto a coordinar*
- *arquitectura (compliance con tsa y reglamentos locales con apoyo de pro, coordinación proyecto e integración de todas las especialidades).
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- *diseño de interiores*:
- *coordinación de plafones y apagadores*:
- *carpinterías*:
- *muebles de baño*:
- *light fixtures*
*desarrollo de proyecto ejecutivo*
- *coordinación de despacho de arquitectura y diseño de interiores.
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- *revisión de proyecto desde lo macro al detalle teniendo en cuenta el producto y al cliente para el cual se está diseñando, desde el proyecto hasta la entrega final.
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- *control de programa de entregas.
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- *control de calidad del entregable.
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- *integración de minutas de seguimiento.
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- *seguimiento a la integración de la pre-construcción y sus ingenierías de valor al proyecto ejecutivo.
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- *confirmación de especificaciones técnicas del proyecto de acuerdo con los requerimientos de la marca, diseñadores y presupuesto.
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- *revisión de paquetes de concursos de acuerdo con el proyecto.
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- *participación en el proceso de concursos, call backs y selección de contratistas.
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- *participación en la preparación de la secuencia constructiva.
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- *coordinación de buyout de mobiliario y decoración, así como su seguimiento para la instalación.
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- *revisión del proceso de integración bim del proyecto para identificar interferencias y afectaciones a la arquitectura y buscar formas de solucionarlas de manera eficiente sin perder de vista el producto y al cliente.
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*construcción*
- *owners rep.*:
- *apoyo en el seguimiento del programa de suministros.
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- *confirmación de especificaciones en los contratos y aprobación de muestras para construcción.
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- seguimiento al programa de construcción desde el punto de vista del propietario.
- control presupuestal de contratos y revisión de estimaciones.
- coordinación entre dirección de construcción y diseñadores para dar salida a cualquier duda rfi´s.
- aprobación de submittals de contratistas.
- visitas de control de calidad para identificar áreas de oportunidad para mejorar el producto o tomar medidas correctivas a tiempo de la mano de la dirección de construcción.
- preparación de reporte de visitas integrando el programa, presupuesto y control de calidad, así como critical items y áreas de oportunidad.
- preparación de punch list para entrega y seguimiento a la atención de los puntos para entregar a postventa.
*requisitos*:
- *arquitecto.
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- *capacidad de planificación y visión del proyecto completo.
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- *experiência en proyecto y construcción de edificios verticales.
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- *conocimiento avanzado de procesos y secuencias constructivas en edificios verticales.
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- *conocimiento de especificaciones y normas de estándares de productos utilizados en la construcción.
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- *conocimiento del software de gestión de obras, microsoft project, suite office, autocad, revit*:
- *sensibilidad al producto a desarrollar y mantener un equilibrio entre lo estético y lo funcional.
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- *idioma inglés avanzado