.¡gracias por tu interés en scotiabank!Postúlate y di #hola a un mundo de posibilidades en el mejor grupo financiero, en el puesto de:ejecutivo/a sr de comercialización de bienes adjudicadosgestionar y administrar la desincorporación de bienes adjudicados y recibidos en dación en pago maximizando el valor de venta, generar los mayores ingresos a la institución; especialmente en el tratamiento de cartera proveniente del área comercial que se compone de terrenos, naves industriales, bodegas, locales comerciales, oficinas, inmuebles de productos e inmuebles de uso habitacional.tus principales responsabilidades serán:- promueve una cultura centrada en el cliente a fin de profundizar las relaciones con los clientes y aprovechar las amplias relaciones del banco, así como sus sistemas y conocimientos.
crear la mejor experiência al cliente en base al desempeño de sus funciones.- planifica y administra el portafolio a su cargo para estimular la venta de bienes inmuebles de uso habitacional, comercial, industrial, turístico, hotelero, agropecuarios y mixtos; basado en un análisis de 'mayor y mejor uso', asegurando el cumplimiento de metas de venta y utilidad.- ejecuta procedimientos y políticas vinculadas a la comercialización de bienes a través de clientes propios o referidos por la red de sucursales, por difusión en medios de comunicación institucionales, así como por los distintos medios de difusión de los corredores inmobiliarios a su cargo.- controla y supervisa que los prestadores de servicios (brokers) cumplan con todas las normas, metodologías, procedimientos y políticas de promoción y venta de activos, en función de las geografías asignadas.- supervisa y presta seguimiento a la relación de gastos y/o adeudos de su portafolio, impuesto predial, cuotas de agua, mantenimiento y otros; a fin de tenerlos al día para ser considerados durante la negociación.
asegura que todos los gastos reportados por proveedores tienen relación con la actividad de venta de inmuebles.- presenta propuestas de venta individuales o en paquete provenientes de corredores inmobiliarios o canales propios, tanto de inmuebles regulares como de aquellos en proceso de regularización, que maximicen el potencial de cada garantía asegurando las mejores calidades de venta y/o el sustento del costo beneficio en caso de descuentos.- coordina con la gerencia, la entrega de los bienes adjudicados derivados de la toma de posesión y su lanzamiento, con el objetivo de disponer de ellos para su comercialización.- realiza visitas de campo y supervisiones a los inmuebles bajo su responsabilidad para estar al pendiente de las problemáticas que se puedan generar minimizando riesgos de invasión, vandalismo o pérdida de superficie en terrenos urbanos o rústicos.- coadyuvar con el área administrativa para realizar certificación mensual de no adeudo con corredores externos, al mismo tiempo que asegura la integración de expedientes para su resguardo