Objetivo del puesto
- dirigir la unidad de negocio hacia el cumplimiento de su propósito básico (visión, misión, valores, políticas de calidad y ventaja competitiva).
- realizar su gestión y operación de la unidad de negocios, con base a las estrategias, procesos, procedimientos y políticas generadas por la misma, con el propósito de hacerla productiva, rentable y sustentable.
principales funciones a desempeñar en el puesto:
- es responsable de administrar apropiadamente los recursos de la inmobiliaria (tanto físicos, como económicos), para mantener e incrementar la rentabilidad de la misma.
- es responsable de gestionar todas las actividades comerciales, administrativas, operativas y de apoyo que estén bajo su responsabilidad, con base en el manual de procesos, generado por la empresa.
- es responsable de mantener y mejorar continuamente la funcionalidad y estética de los espacios físicos de cada inmueble bajo su cargo, ya sea para venta o renta de los mismos, a través de un programa mantenimiento integral.
- es responsable de mantener rentados los inmuebles asignados para dicha actividad al menos en un 95% de su totalidad.
- es responsable de realizar y/o coordinar en tiempo y forma, la cobranza correspondiente a la renta mensual de cada inmueble asignado para tal efecto.
- es responsable de generar y mantener actualizados los archivos de cada inmueble rentado con la información y documentos requeridos.
- es responsable de llevar un control detallado de todos los ingresos y egresos, mantenimiento de los inmuebles, rentas, cobranza y status de cada propiedad.
- es responsable de entregar un reporte semanal y mensual (o cuando los solicite su jefe inmediato superior o el corporativo del grupo) de la productividad y rentabilidad de la inmobiliaria.
funciones secundarias a desempeñar en el puesto:
- asistir a la capacitación impartida de acuerdo a la filosofía de la empresa.
- registrar actividades pendientes en control personal.
- tomar iniciativa en resolución de problemas para el mejoramiento de sus actividades
- realizar nuevos formatos de control que requiera.
- apoyar en tareas adicionales cuando sea necesario.
conocimientos técnicos
- clasificación de inmuebles.
- mercadotecnia digital para bienes raíces.
- administración y finanzas de bienes raíces.
- valuación
- marco legal y regulaciones del mercado inmobiliario
- conocimientos en el área contable y fiscal del giro inmobiliario.
- comercialización y servicio al cliente
experiencia laboral
- experiência de 2 años en el ramo inmobiliario o gestión, renta y venta de propiedades otros requerimientos (certificados, cursos, idiomas)
- diplomado en gestión y promoción inmobiliaria
- conocimientos prácticos de microsoft office (especialmente excel y word) y sistemas de bases de datos.
tipo de puesto: tiempo completo
salario: $18,000.00 - $20,000.00 al mes
horario:
- incluye fines de semana
- turno de 8 horas
tipos de compensaciones:
- bono de productividad
lugar de trabajo: una ubicación