Responsabilidades:
1. supervisa y coordina todas las actividades de limpieza de la planta & exteriores, cuida el buen estado de los edificios, coordina mantenimientos preventivos, predictivos y correctivos a los equipos de edificios incluyendo sin limitarse a: subestación eléctrica, sistemas de aire acondicionado, aire comprimido, sistema contra incendios, sistema hidráulico de la planta, sistema de drenaje, gas natural, etc.
2. da servicio a todo el personal en cuanto a sus necesidades de mejoras y mantenimiento de las áreas, incluyendo: cerrajería, fumigación, pintura, limpieza, etc.
3. trabaja en conjunto con personal de seguridad para salvaguardar al personal, los edificios, así como sus contenidos.
4. supervisa contratistas tanto en sus actividades diarias como proyectos.
5. supervisa y coordina las áreas comunes del edificio; incluye instalaciones sanitarias, comedor, jardines, iluminación, cerrajería, reparaciones menores como resanes y pintura.
6. realiza caminatas periódicas en los edificios y exteriores para determinar necesidades en sus áreas.
7. construye, modifica y/o elimina instalaciones eléctricas, hidráulicas y neumáticas dentro del edificio, según se requiera.
8. planea, presupuesta y programa los mantenimientos a los equipos de edificios, incluyendo: subestación eléctrica, sistemas de aire acondicionado, aire comprimido, sistema contra incendios.
9. es responsable por el mantenimiento preventivo de los equipos de edificios; incluye reparaciones e instalación de nuevos equipos de edificios.
10. supervisa la limpieza y mantenimiento del edificio.
11. mantiene todos los registros de mantenimientos preventivos & predictivos a los equipos de edificios.
12. selecciona, capacita, desarrolla y da coaching a un equipo de técnicos calificados y motivados y establece un clima positivo y asegura una utilización óptima de su personal en un ambiente de equipo.
13. trabaja de cerca con contratistas durante modificaciones mayores a los edificios.
14. fija las prioridades y elabora pronósticos y asigna recursos para cumplir con los mantenimientos preventivos y correctivos de equipos e instalaciones de los edificios.
15. participa en la supervisión de proyectos junto con el gerente de facilities.
16. cualquier otra tarea que se le asigne.
locación: planta en mexicali, baja california
condiciones de trabajo: sus funciones primarias son en un ambiente de oficina/cubículo estándar con computadora, teléfono, etc. Sin embargo, supervisa actividades y áreas dentro y fuera del edificio, áreas de manufactura, patios, estacionamiento, jardines, techos de edificio. En ocasiones puede ser con condiciones exteriores de calor, lluvia o frío. En ocasiones puede requerirse trabajar tiempo extra por las tardes o fines de semana. Requerimientos de viaje son mínimos y básicamente locales.
requisitos:
1. excelente comunicación oral y escrita.
2. habilidad para interactuar con todos los empleados.
3. excelente actitud de servicio.
4. habilidad para negociar con contratistas en cuanto a costos y alcances de los trabajos.
5. habilidad para analizar, priorizar, cambiar tareas programadas y mejorar procesos cuando se requiera.
6. buenas habilidades computacionales: word, excel, powerpoint. Sap & autocad son un plus.
7. habilidad para leer planos.
8. conocimientos básicos en al menos un área de construcción: electricidad, plomería o aire acondicionado.
9. habilidades para diagnosticar fallas o encontrar problemas.
10. 2-5 años de experiencia en actividades administrativas relacionadas con mantenimiento.
11. 2-5 años de experiencia en el área de facilities y/o edificios.
educación:
ingeniero mecánico, electricista, mecatrónico o equivalente. Carrera de ingeniería como las mencionadas arriba con experiencia en la posición.
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