Gerente de plaza comercial/centro comercial ubicación: estado: aguascalientes ciudad: aguascalientes remuneración: sueldo: $37,000 a $42,000 brutos prestaciones: prestaciones de ley bono: bono anual equivalente a 1 mes de sueldo descripción de la empresa: empresa líder en el sector inmobiliario, reconocida por su innovación y excelencia en la administración y operación de espacios comerciales.
descripción del puesto: el gerente de plaza comercial/centro comercial será responsable de garantizar el funcionamiento óptimo de la plaza, maximizando la ocupación, asegurando la cobranza y liderando al equipo operativo.
este profesional supervisará todos los aspectos administrativos, operativos y comerciales del centro comercial, incluyendo el mantenimiento, la seguridad, la limpieza y la relación con clientes, proveedores y autoridades.
el candidato ideal deberá contar con habilidades sólidas en gestión, liderazgo y negociación, siendo capaz de implementar estrategias efectivas para alcanzar los objetivos financieros y operativos de la plaza.
responsabilidades clave: comercialización y cobranza: asegurar la ocupación de la plaza mediante la comercialización de espacios y renovaciones de contratos.
garantizar una cobranza mensual eficiente, manteniendo la cartera vencida por debajo del 8%.
operación y mantenimiento: supervisar el mantenimiento diario de la plaza, verificando que se cumplan las normas y reglamentos establecidos.
garantizar la limpieza y seguridad de las instalaciones, así como la relación con autoridades locales.
gestionar proveedores locales para el mantenimiento y compra de insumos necesarios.
gestión administrativa: administrar la caja chica o fondo fijo para pagos a proveedores locales, insumos sanitarios, basura y otros servicios.
coordinar cortes y depósitos de efectivo de manera segura y precisa.
presentar informes escritos y resultados periódicos a los directores, con una frecuencia de cada 3 a 4 meses.
gestión de equipo: desarrollar, motivar y consolidar al equipo operativo, compuesto por 12 personas directas y 14 indirectas.
asegurar un ambiente laboral colaborativo y alineado con los objetivos de la plaza.
marketing y activaciones: coordinar la implementación de campañas de marketing y activaciones de eventos en colaboración con el área de mercadotecnia.
requisitos del puesto: experiencia: mínimo 2 años en roles similares, preferentemente en el sector inmobiliario, servicios financieros (gerente regional) o sectores afines.
conocimientos técnicos: gestión de operaciones y mantenimiento de inmuebles comerciales.
administración de presupuestos, cobranza y control de proveedores.
experiencia en relación con autoridades y manejo de normativas locales.
competencias clave: liderazgo: capacidad para influir positivamente y desarrollar equipos de alto desempeño.
empatía: habilidad para comprender y atender las necesidades de clientes y colaboradores.
negociación: habilidad para cerrar acuerdos beneficiosos y gestionar relaciones efectivas con clientes y proveedores.
proactividad: enfoque en encontrar oportunidades y proponer soluciones.
toma de decisiones: capacidad para evaluar situaciones rápidamente y actuar de manera estratégica.
orientación al cliente: enfoque en el servicio y en garantizar la satisfacción del cliente.