Atención a los condominos
- verifica el levantamiento físico de las diferentes áreas del inmueble.
- verifica y atiende seguimiento a las directrices otorgadas por el consejo directivo.
- verifica la información financiera del residencial
- supervisa que el personal que se encuentra en el residencial realice su trabajo de manera correcta y ordenada.
- coordina las juntas de comité de vigilancia y asambleas generales según el calendario establecido
- elabora y entrega al comité de vigilancia los reportes solicitados
- realiza supervisión de las diferentes áreas del inmueble que son:
- áreas comunes
- canchas de pádel tenis
- salón de fiestas
- área de juegos
- casa club
- área de alberca
- área de gimnasio
- área de administración
- área de seguridad
- jardinería
- baños
- cuarto de máquinas
- funcionamiento de circuito cerrados y mecanismos eléctricos
- cuartos de caldera, eléctricos, de tableros de medición
- estacionamientos
- las torres en todos sus pisos y áreas correspondientes
- cuartos de bombas, de elevadores y equipos instalados
- pasillos
- planta de tratamiento de agua
- ductos de instalaciones y basura
- cuartos de bombas
- plantas de emergencia
- elevadores
- revisa:
- iluminación general en todas las áreas
- limpieza
- cerraduras y herrajes
- estado general del inmueble
- funcionamiento y operación
- estado físico
- pintura
- coordina a todo el personal operativo, limpieza, mantenimiento, jardinería, vigilancia y áreas comunes.
- verifica el cumplimiento del calendario de mantenimientos preventivos
- responsable de que los trabajos de mantenimiento correctivo se lleven a cabo de conformidad y en tiempo.
- coordina los trabajos de los contratistas y prestadores de servicios.
- verifica que los condominos cumplan con el reglamento interno
- evalúa el desempeño del personal a su cargo.
- comunicación con el personal a su cargo.
- generar los reportes solicitados
- autoriza las requisiciones de compra.
- verifica el control de bitácora de equipos
- verifica el control de bitácoras de obra y limpieza
- verifica el control de asistencias y cumplimiento de consignas
- atención a condóminos
- atención a al personal a su cargo
- atención a contratistas de los condóminos
- seguimiento a solicitudes del consejo directivo
- verifica y da seguimiento al calendario de reservaciones de áreas comunes.
- realiza recorridos diarios por el condominio
- emite reportes de condiciones generales del condominio
- hace cumplir el reglamento interno
- establece las sanciones a ejecutar por faltas al reglamento
- alimenta el sistema jv en su parte operativa
tipo de puesto: tiempo completo, por tiempo indeterminado
salario: $10,000.00 al mes
horario:
- turno de 8 horas
educación:
- licenciatura trunca o en curso (deseable)
experiência:
- administracion de condominios: 1 año (deseable)