Es el responsable de identificar, evaluar, analizar y coordinar la información de los predios nuevos o en proceso de compra y que estos sean estratégicos para el desarrollo de los nuevos proyectos inmobiliarios. También es responsable de garantizar que las propiedades cumplan con los criterios de viabilidad financiera, legal, técnica y permisología referente a la ubicación de estas.
responsabilidades:
1. analizar y gestionar estudios de mercado para detectar terrenos y propiedades con alto potencial de desarrollo industrial y habitacional.
2. analizar tendencias del sector inmobiliario y evaluar la disponibilidad de terrenos en ubicaciones estratégicas.
3. coordinar estudios de factibilidad técnica, ambiental y urbanística.
4. evaluar costos de adquisición y desarrollo (proforma).
5. analizar la infraestructura existente y futura de acuerdo con los planes de desarrollo urbano del predio.
6. analizar los usos de suelo y coordinar con el área de proyectos para realizar levantamientos topográficos, estudios de mecánica de suelos, estudios hidrológicos y estudios de riesgos.
7. analizar y gestionar con el área de gestión la ubicación e impacto del predio en gestiones a largo plazo como energía, semarnat, conagua, etc.
8. capacidad de evaluar predios viables para el desarrollo inmobiliario.
9. identificación de ubicaciones estratégicas.
10. realizar estudios de factibilidad técnica, ambiental e infraestructura.
11. habilidad para costos paramétricos de adquisición y desarrollo del proyecto.
12. conocer normativas en gestión como usos de suelo y regulaciones urbanas.
13. diseñar preliminares de fraccionamientos, rendimientos, zonificación y usos de suelos.
requisitos:
1. ingeniería civil / arquitectura.
2. experiencia de 5 años.
ofrecemos:
1. horario: lunes a viernes, 8:00 am - 6:00 pm.
2. seguro de gastos médicos mayores.
3. seguro dental.
4. seguro de la vista.
5. póliza de seguro de vida.
6. desarrollo profesional.
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