Arquitecto / ingeniero residente de obra en playa del carmen
responsabilidades
supervisión diaria de la obra
• la supervisión implica realizar inspecciones regulares, identificar posibles problemas y corregirlos antes de que se conviertan en obstáculos importantes.
Frecuencia: diaria
importancia: muy alta
coordinación con contratistas y proveedores
• esto implica revisar contratos, negociar entregas y resolver cualquier conflicto que pueda surgir, evitar retrasos, asegurando que los recursos estén disponibles cuando se necesiten.
Frecuencia: diaria
importancia: muy alta
aseguramiento de la calidad
• esto incluye la revisión de materiales, la inspección de obra terminada y la verificación de que los procedimientos de construcción se sigan de acuerdo con las normativas vigentes.
Frecuencia: diaria
importancia: alta
gestión de presupuestos y costos
• controlar los costos de construcción, revisar continuamente el presupuesto, gestionar cualquier cambio o imprevisto y asegurar que los gastos sean los estipulados.
Frecuencia: semanal
importancia: alta
gestión de seguridad en la obra
• asegurarse de que se sigan todas las normas de seguridad, supervisando que el equipo y el personal operen bajo condiciones seguras. Esta tarea incluye la implementación de protocolos de seguridad, la realización de formaciones de seguridad periódicas y la intervención inmediata en caso de detectar conductas inseguras.
Frecuencia: diaria
importancia: muy alta
gestión de cronogramas y plazos
• esto incluye la planificación de actividades, la asignación de recursos y la gestión de los tiempos de entrega del proyecto.
Frecuencia: diaria
importancia: muy alta
resolución de conflictos
• resolver desacuerdos y garantizar que las actividades continúen sin interrupciones.
Frecuencia: semanal
importancia: alta
control de avances y reportes
• llevar un control detallado de los avances del proyecto, generando reportes periódicos para los equipos de gestión y los clientes. Estos reportes detallan el estatus actual de la obra, cualquier problema identificado, y las posibles soluciones en curso.
Frecuencia: semanal
importancia: alta
requisitos y habilidades
requisitos
• licenciatura / título en ingeniería civil, arquitectura o carrera afín
• experiencia en supervisión de obras (mínimo 5 años)
• certificación en seguridad de obras
habilidades blandas
• liderazgo: .
• resolución de problemas
• comunicación efectiva
• adaptabilidad
• comunicación clara
• negociación
• manejo de tiempo
• trabajo en equipo
habilidades técnicas
• lectura e interpretación de planos: 100 /100
• gestión de cronogramas: 90/100
• conocimientos en gestión de presupuestos: 85/100
• conocimiento de materiales de construcción: 75/100
• uso de software técnico (autocad, etc): 95/100
• normativas de seguridad en obra: 100/100
herramientas y software utilizados
• programas de paquetería office, ia, lumion, d5 render, unreal engine, auto cad 2d y 3d, 3ds max, sketchup, revit, vray, photoshop.