Solicitamos:
*gerente comercial*
para empresa inmobiliaria en hermosillo, sonora.
*requisitos*:
- escolaridad mínima: profesionista (deseable).
- mínimo 5 años de experiência como gerente comercial (indispensable).,
- experiência o conocimiento del mercado inmobiliario: vivienda residencial mixta, torres de oficina, plazas comerciales, condominios, departamentos, inmuebles en playa, etc.
manejo de personal.
*responsabilidades*:
- definir la estrategia comercial de la compañía en colaboración con la gerencia general.
- dirigir a los equipos comerciales encargados de la aplicación de la estrategia comercial (externos e internos).
- coordinación y administración de ventas.
- pronosticar las ventas, controlar los avances y generar indicadores de seguimiento conforme al plan de ventas.
- dirigir y gestionar las actividades del personal (interno y externo) de ventas y comercialización.
- controlar la selección, formación y rendimiento del personal bajo su cargo.
- coordinación, implementación y seguimiento a campañas de mercadotecnia para cada proyecto, así como validar con datos su efectividad mediante indicadores.
- planificar y gestionar los presupuestos de venta y marketing.
- manejar la administración de ventas: registro de prospectos, avance en cierres, cobranza y pago de comisiones.
- involucramiento personal en negociaciones de alto nível y negociar propuestas de pagos.
- seguir en contacto directo a los clientes principales de la empresa.
- planificar y organizar programas especiales de venta y comercialización basados en el estado de las ventas y la evaluación del mercado.
- en coordinación con equipo de finanzas, fijar las listas de precios, los porcentajes de descuento y los plazos de entrega, los presupuestos para campañas de promoción de ventas, los métodos de venta, así como los incentivos y campañas especiales.
- representar a la empresa u organización en convenciones de ventas y comercialización, ferias de muestras y otros foros similares.
- creación y actualización de los showrooms y kits de venta, conforme aplique.
- coordinar los cierre de ventas, gestión de toda la elaboración y firma de contratos, así como manejo de cobranza en enganches o rentas anticipadas,
- coordinación y seguimiento de la gestión de créditos y entidades de apoyo hipotecario hacia los clientes.
- coordinación para escrituración y entrega de los departamentos.
- garantizar la atención en el servicio post
- venta y/o re-negociar contratos validando el cumplimiento de expectativas de acuerdo a la oferta comercial, a fin de generar alianzas y fidelidad con el grupo.
- recopilación de estadísticas comerciales y de mercado para mantener parámetros de competencia.
- manejo y gestión de trámites ante dependencias (con soporte de gestión interno).
- conocimiento en desarrollo y participación operativa en régimen de propiedad en condominio.
- responsable de la imagen corporativa (página web, proyectos, etc.).
*ofrecemos*:
sueldo base de $40,000 libres al mes, más esquema variable y prestaciones de ley.
tipo de puesto: tiempo completo, por tiempo indeterminado
salario: $35,000.00 - $40,000.00 al mes
horario:
- diurno
tipos de compensaciones:
- bono de productividad
educación:
- licenciatura terminada (deseable)
experiência:
- ventas: 5 años (obligatorio)
lugar de trabajo: in person