Resumen de la posicion:
*resumen del puesto*
el técnico de mantenimiento y reparación de edificios realiza reparaciones y acciones de mantenimiento en planta, equipo y mobiliario de oficina.
*segundo tu*rno 4:15 p.m. a 2:21 a.m*
*responsabilidades*:
*responsabilidades y funciones esenciales*
- pinta las paredes interiores y exterior y detalla en terminaciones.
- realiza pequeñas reparaciones en el estacionamiento y las aceras con cemento.
- construye, repara e instala ventanas de cristal, mostradores, gabinetes, bancos, tabiques, pisos, puertas, etc.
- reemplaza los azulejos de techo dañados, azulejos de piso y revestimientos de paredes.
- realiza reparaciones e instalación de tabla roca y acabados.
- instala y repara tuberías abs, pvc cobre y galvanizado.
- realiza instalaciones y trabajo en modificaciones y reparaciones de tubería metálica de colección de polvo, extractores de humo y de vapores.
- instala y repara los accesorios de plomería y mantiene los servicios de la misma, reemplazando piezas, remendado de tuberías, etc.
- realiza rutinas de mantenimiento preventivo a cortinas de andenes y plataformas níveladoras.
- opera el equipo para probar su funcionamiento, cambia el aceite, revisa baterías, así como su lubricación y mantenimiento preventivo.
- ayuda a elaborar y efectúa el programa de mantenimiento preventivo para el equipo o instrumentos industriales.
- elabora la requisición de refacciones y materiales requeridos.
- prepara y opera equipo de soldadura, para soldar o cortar piezas metálicas tal como lo especifican los planos, diagramas u ordenes de trabajo.
- mantiene un inventario adecuado de materiales y refacciones según sus asignaciones.
- tiene habilidad y conocimiento para manejar elevadores y montacargas.
- tiene habilidad y conocimiento para utilizar sistema de bloqueo y etiquetado (loto).
- mantiene y realiza reparaciones de edificios, sistemas eléctricos, incluyendo el reemplazo de piezas gastadas o defectuosas tales como interruptores, accesorios y fusibles.
- reemplaza piezas desgastadas o dañadas tales como mangueras, cableado y bandas en equipos, vehículos utilitarios, montacargas y elevadores, también realiza el mantenimiento preventivo a los mismos.
- inspecciona el trabajo terminado para su conformidad con las especificaciones de dibujo y normas.
- evalúa proyectos y presenta cualquier problema potencial al supervisor
- realiza mantenimientos a colectores de polvo, donde se incluyen bandas transportadoras, chumaceras, motores, controles y trabajos en áreas confinadas.
- inspecciona repara, y mantiene las partes funcionales del equipo mecánico y la maquinaria tales como bombas, compresores, motores, etc.
así como utilizando herramientas de mano, poleas, tornillos de banco, taladros, esmeriles, roto martillos, etc.
- desarma y cambia motores de combustión interna, bombas eléctricas, generadores, transmisiones, embragues, etc.
- diagnostica y soluciona problemas eléctricos, mecanismos, hidráulicos y neumática en la instalación.
competencias especificas a cada nível:
nível 1: experiência mínima de 1 a 3 años en mantenimiento o construcción.
tiene conocimiento y destreza en el uso de herramientas comúnmente usadas en mantenimiento residencial, comercial y/o industrial con capacidad de interpretar instrucciones de uso de materiales necesarios como limpiadores, bases, pinturas, lubricantes, etc.
capaz de identificar situaciones de riesgo en sus actividades y sabe cómo utilizar adecuadamente equipo de protección personal relacionadas a sus actividades.
capaz de formular reporte escrito de las actividades realizadas, así como de situaciones que necesitan seguimiento para su conclusión.
nível 2: incluye requerimientos del nível c y de 3 a 5 años de experiência.
diestro en el uso de herramientas especializadas con conocimientos básicos de carpintería, electricidad y/o plomería.
posee el conocimiento en el uso de materiales comúnmente usados en la limpieza, construcción y reparación de muros, pisos, cubiertas, accesos, áreas verdes y diferentes instalaciones comúnmente presentes en nuestras instalaciones.
capaz de trabajar solo o en equipo con poca supervisión con capacidad de resolver problemas que se presenten y elevarlos a su supervisión cuando se requiera.
nível 3: incluye requerimientos del nível b y más de 5 años de experiência y carrera técnica terminal o carrera profesional con enfoque eléctrico o electromecánico.
el técnico en mantenimiento de edificios nível a posee un amplio conocimiento en el uso de herramienta especializada comúnmente usada en la reparación de equipo electromecánico comúnmente usado en instalaciones industriales como compresores, bombas de vacío y equipo de control de clima.
tiene la capacidad de evaluar el funcionamiento de equipo en forma sistemática y basado en los manuales del fabricante del equipo.
determina los procedimientos adecuados para la correcta instalación, operación y mantenimiento de equipos de edificio.
es capaz de capac