Gerente de bienes raices
descripción
relacionamiento con autoridades y externos. Localización de puntos potenciales para aperturas de tiendas a fin de garantizar la meta de expansión del negocio, administrar y dar seguimiento a las negociaciones con arrendadores, seguimiento al proceso de autorización de tienda. Decisiones relevantes, privilegiar localizaciones de acuerdo con tipo de ubicación exitosa, establecer límites de negociación. Obtener periodos de gracia y montos de renta adecuados
requisitos:
*licenciatura en administración, mercadotecnia, derecho, negocios internacionales, arquitectura.
*experiência de 3-4 años comprobable en actividades de expansión de puntos comerciales
*habilidad de negociación, facilidad de palabra.
*licencia de manejo vigente (manejo de carro estándar)
*manejo de paquetería office.
*disponibilidad de horario y tolerancia a la frustración.
Actividades principales:
- evaluación y localización de zonas potenciales con fines comerciales.
- negociar la contratación de puntos potenciales de acuerdo a la prioridad definida en el listado de puntos potenciales priorizados, el cual refleja las necesidades de la plaza. ( estrategia)
- investigación y evaluación de las ofertas inmobiliarias.
- contacto e interacción con notarias, vendedores, corredores, brokers e inmobiliarias.
- seguimiento con notarias y / o gestores externos a nível nacional.
- presentación y desarrollo de los inmuebles con potencial.
- revisión de documentación legal de inmuebles con factibilidad comercial e industrial
- aplicar la filosofía de "ganar-ganar" ante propietarios y desarrollos inmobiliarios para ofrecer tratos justos, siempre buscando en primer lugar la gestión de la compra de la propiedad.
- apegarse a lineamientos de administrativo y de expansión.
- participar en la integración y seguimiento a las solicitudes de inversión de las tiendas nuevas.